Question

农村房子房产证被公公偷偷改成他的名字，请问怎么能改回来？谢谢

家里房产证儿子的房产证一直公公保管，他偷偷把我和儿子的房产证改成了自己的名字，现在去世了，几个大姑姐要起诉我分房子，请问我改怎么办？【公公有他一套自己的房子，我和儿子各一套】我们家是农村的
替我二姨问的，拜托各位帮帮忙，感激不尽。

Answer 1

如果住房房产证是老人姓名，这房子就属于他合法拥有的财产了。产权权益受法律保护。
不讨论家务事，只说住房怎么办。
住房石老人合法的财产，在他没有遗嘱指定继承人前提，需要按照继承法第一序列继承人，死者配偶（你婆婆）死者子女（你说的姑姐和你老公）死者爹妈，三方平均分配继承住房。
三方权益一样。

追问

问题是 本来二姨的房子和表弟的房子房产证是老公公自己改的 ，他们都不知道啊。老公公生病期间瘫床上几年，都是二姨和姨夫照看，几个姑姐没人来，现在却来分房子。这两套房子本来不属于老公公的。难道好人就这样被欺负吗？结婚40多年要连自己的房子都被人抢走吗？表弟的房子也是二姨两口子给盖得啊。

追答

如果你说的公公，没有得到原房产证登记人的同意，以及原房主的合法证件，他是不可能变更住房所有权为他姓名的。除非，他本人就是管理住房登记手续的老大或是本人属于那里具体工作人员自己经办操作。
如果是公公通过非法造假手段变更住房所有人姓名，那么，你说的那位二姨可以先去该住房所属房管，申请该住房变更手续无效非法，在房管拒绝之后，你二姨可以凭证件上法院起诉房管部门和你说的公公。要求主张自己合法权益！
上面回答里说了，不讨论家务事，只说住房产权，。
有个最简单道理，如果没有住房登记人配合以及出示证件，签字，怎么可能变更住房产权？！举个例子，一位小偷趁你家没人，跑到你家，偷去你家房产证，他能办理过户把房产卖给他人或是办理她自己姓名房产证吗？！

追问

是这样我也疑问为什么变更房产证，户主不去会给变更了呢？是老公公找大队给办的，现在让二姨找大队要说法，不知道能不能行呢？房产本都在老公公拿着的。但是变更的时候二姨和姨夫都不知道。我想知道，如果在原房主不知道没到场的情况下是不是应该没有权利变更？谢谢

追答

根据物权法规定，住房属于谁，就是看房产证登记人是谁，不看别的！
而处置住房权益（买卖，抵押，赠与，过户）等手续，必须住房登记人和他的合法配偶两人，持身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，两人一起到房管部门签字，办理手续。才可以把这房子买卖或是抵押，或是过户给他人！

Answer 2

女儿也有房子的一部分，男女平等吗，