Question

编制招标清单和控制价是属于设计概算还是施工图预算

Answer 1

这位童鞋请注意，不是施工图预算比设计概算小，而且阶段深度不同导致的投资不一样，在初步设计阶段，需要做设计概算，一般情况下，由于这时候有些情况还不是特别明朗，所以图纸不会特别具体的反映实际情况，有些项目还可以采用扩大单价法来计算投资，并且基本预备费的费率也高与施工图预算的基本预备费费率，一般取5％。这个阶段的投资呢是需要报主管部门审批的，原则上施工图预算不能超过这个投资，万一由于各种原因，不小心超过了，那么需要重新报原主管部门审批，这个原理呢就是估算要包住概算，概算要包住预算。到了施工图阶段，基本上能算的工程量都算出来了，图纸很具体，这个时候算的投资一般比较靠谱了，所以基本预备费的费率也一般在3％，由于概算的时候该考虑的都考虑了，并且适当扩大了工程量或者是单价，不出意外的话，这个施工图预算的投资就要比概算小一点。基本就这样了，希望有帮到你。