Question

为什么买电梯房，都不愿选二楼和顶楼？

Answer 1

现在的房子，可以简单理解为楼层越高，价格越贵。

一般是底楼和低楼层最便宜，中楼层价格适中，中高楼层最贵，超高楼层和顶楼价格也很高（有的甚至是整栋楼最贵）。

在以前，顶楼可能价格比较低，因为以前的房子多数是步梯房，而且因为建筑技术落后，材料太差，顶楼容易漏雨，保温效果差，冬冷夏热。

但在现在，顶楼的这些劣势几乎不存在了，开发商盖的房子，顶楼一般都很注重保温隔热，每隔几年就会重新做防水，所以现在的房子，很少出现冬冷夏热和漏雨的情况。而且因为多数采用顶跃层（复式）设计，价格往往比其它楼层高。

顶楼没了缺点，剩下的都是优点了，所以人们喜欢买顶楼的原因也就不足为奇了，顶楼环境安静，采光和通风条件好，私密性充足，观景视野好，居住舒适度往往比其它楼层更好。

现在是快节奏的时代，国家正在快速的运转，自然而然我们的生活节奏也随之加快了许多，久而久之，我们一定会累，会疲惫，这个时候就很讲究放松了，多出去走走，到大自然中去，观赏一下美景，但是我们生活在这钢铁森林之中，何来的绿色。如果我们买了顶层的房子，这个问题可就迎刃而解了，我们可以在阳台上种些花花草草，营造一片绿色之景，待到花开之时，我们就可以坐在阳台上观赏美景了，不可谓不是一种好的选择，走的速度慢点，让心灵放松一下，甚至还可以大大提高工作效率，一举几得。

除了可以在阳台上种些花草，我们还可以这样做，按照一般的规律，顶层房子的层高会比低层房子的高，这样子我们就可以对房子稍微动手“改造”一番。我们可以买些装修材料，然后请人把自家的房子打造成一个复式的楼层，复式的房子住起来是很舒服的，而且格调还高了不少，然后再搭配上家里的装修，看起来颇有

Answer 2

二楼太低了，走楼梯就行了，但是二楼需要公摊电梯的费用，作为一笔可有可无的开支，当然不愿意在二楼了
顶楼太热了，阳光直晒，特别是夏天，热的很，空调都要多开好几度电，你觉得呢，是不是一笔费用，还有就是电梯房11层网上属于积灰尘，现在雾霾严重，还用说下去么，呵呵！！

Answer 3

顶楼有电梯曳引机运行产生的噪音，二楼电梯可设置不停。