未来10年最好的投资是什么？
如果热情是创业的引擎，方向就是创业的指南针。 没有方向的创业冲动，只会导致失败。 只有正确的方向才能产生成功的结果。 就像佛经说的，“只要找到路，就不怕路远。 ” 找到正确的方向等于成功的一半。
那么，对创业者来说，现在和今后10年里，什么样的新行业值得我们期待呢？ 哪个行业能给我们带来丰厚的回报呢？ 我进行了详细的分析，介绍了今后10年最有投资前景的15个行业。 为了供创业者们参考，如下。
企业向云转移是大势所趋。 1 .你会发现公共云和私有云市场的增长依然一致，不是零和游戏。 2.IaaS水平:具有多元化的商业应用生态圈越来越重要。 3.SaaS水平:主要集中在人力资源、OA、CRM、市场营销、B2B大宗商品购买等领域。 4.PaaS水平:没有出现独立巨头，将来很可能从IaaS巨头扩大到上或SaaS巨头。
现在国内云计算市场还处于快速发展期，市场蛋糕越来越有魅力。 华为、蚂蚁、腾讯等IT巨头纷纷加入，但中国企业级市场的复杂性给IaaS级依然带来了机会。 在SaaS级别，必须重点分析具体的产品和服务是否满足国内客户的实际市场需求。
二、大数据“大数据+”几乎渗透到了所有行业，包括“大数据+零售”、“大数据+医疗”、“大数据+房地产”等。 这一领域的投资战略包括:。
1 .对资源型大数据公司:数据资源足够巨大完整，数据价值足够想象空间，数据挖掘整合能力足够强。
2 .对技术型大数据公司:技术门槛足够高，足以使公司迅速形成规模效应、网络效应，迅速占领足够的市场份额。
3 .对应用型大数据公司:应用市场足够大，公司成长性好，可行性强。
现在世界虚拟现实行业经过近百年的发展还处于初期的起步阶段，供应链和各种配套设施还在摸索中。 但是，虚拟现实的发展前景聚集了想象，具备了游戏、电影、教育、体育、星际探索、医疗等广泛的应用空间。 现在各大咨询机构期待虚拟现实在今后10年实现超高速增长，爆发迫在眉睫。
这一领域的投资战略包括:。
1 .能在短期内布局虚拟现实产业链的制造商，从硬件设备、内容生产到平台分发，都有投资价值。
2 .从长期来看，虚拟现实的内容存在着行业的灵魂，投资成熟内容的产业制造商充满了机会。
据预测，2025年中国人工智能市场规模将增加到120亿美元。 初步的技术积累和数据积累已经在过去实现了比较显着的规模效应。 因此，人工智能重建了所有行业，引起了投资新IT设备的热潮。
在人工智能领域，创业者主要关注以下三个发展方向。
1 .计算机视觉识别(以面部识别为典型)
2 .计算机适应(以各种机器人为例)
3 .各项细分基础技术领域(如自然语言处理、机器学习和知识地图)。
无人技术目前主要应用于无人机、无人驾驶车等领域。 美国提尔集团预测，世界无人机市场规模将从2016年的70亿美元增加到2025年的130亿美元，并迅速发展。 无人车至今还没有揭开面纱，麦肯锡预测2025年在这个领域将有2000亿美元到1.9兆美元的产值，那时中国无人车的产值空间也至少是万亿规模，潜力无限。
这一领域可以长期继续关注以下目标。。
1 .随着政策逐步开放，百度、谷歌、宝马、奥迪等巨头可以加强无人车的配置，关注汽车电子相关硬件、车网络相关软件、整车等各领域的领先企业。
2 .重点是无人机领域、零部件制造和总体设计细分领域，以及无人机解决方案提供商中非常有潜力的优质企业。
很高兴回答问题。未来十年该投资什么，可以从分析过去开始。
一、过去十五年各种资产的投资回报率我们都知道实际回报率=名义回报率-通胀率。今天只谈名义回报率，不影响我们的对比（后续我会专门分析实际回报率）。我整理了过去十五年（2005-2019）统计局和相关金融机构的数据，选取三类资产（现金存款、房地产和股票）做收益回报率分析。
现金存款。我以一年期基准利率做年度复利计算得到2005-2019年十五年累计回报率为44.9%（直观上也能判断出这个收益率是很低的），年化平均回报率1.9%。
房地产。根据全国大中城市的统计数据，同样按照年度复利计算得到的累计回报率是217.3%，年化平均回报率10%。这个数字可能比想象中的低，其实原因在于这是一个“平均数”。对于房价上涨的明星城市而言，回报率远远高于此数。以涨幅最快的深圳为例，2005-2019累计涨幅904%，是全国大中城市平均水平的4.2倍，年化平均回报率19%。尤其是在2009、2015、2016年，投资深圳房产的回报率都不低于40%。
最后看股票。截止2019年收市，上证指数在十五年内累计涨幅138%，年化平均回报率6.4%，大大低于深圳房地产的回报率19%，也低于全国（大中城市）的10%。从具体趋势来看，股票投资回报率波动率很大，在2007-2008年和2014-2015年两轮牛市中，股票回报率领先于房地产，但在更多的时间内，都远远落后。
1、房产高增长的动力在丧失。过去房价的高增长源于中国极力推动城市化进程，大量人口向城市集中从而推高城市房价。从全国数据和深圳数据的对比就能看出，一二线城市房价的累计涨幅是远远超过三四线城市的。究其原因就是一二线城市对人和资金的吸引力远远超过其他城市，资产价格自然节节攀升。随着城市化进程的放缓（中国城市化率已经突破60%），人口只会集中在部分超大城市，相当数量的三四线城市的楼市将不再火爆。
2、相对于房产，股票市场更被政策重视。在强调“房住不炒”的原则下，未来新增的货币会更加集中地涌进股票市场，助推股价上升。不仅如此，股票是企业直接融资的重要工具。股市的繁荣有利于企业获得更多资金用于研发投入和科技创新，符合整体战略（当然，垃圾股除外）。
3、从实际数据来看，2019年1月到2020年6月全国房价涨幅约7%，而同期上证指数涨幅19%，创业板涨幅更是超过90%。房价和股价存在明显的“跷跷板”效应。
三、总结基于以上的分析，我们可以做一些总结：
1、过去房地产投资回报率非常高，得益于中国的城市化和人口迁徙
2、未来十年，股票将会发挥企业融资的作用，无论从政策还是市场的角度都更加值得投资
