Question

请问，我要买一套二手房价值45万，这是我第一套住房，首付最低交多少？

Answer 1

二手房首付比例需要视情况而定，一般若房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款，且购房者又是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%。
二手房购买流程具体操作流程如下：
1、买房查询信息，实地看房：
2、签订二手房买卖合同：
3、双方共同到贷款银行办理贷款手续：
4、双方共同到产权交易中心办理过户手续：
5、交纳相关税费
6、双方共同到产权交易中心办理产权手续
7、付清余款，完成交易
8、买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。

Answer 2

那得看此房的评估值是多少。假设此房评估值是40万，你能贷40万的7成即28万，那么首付就是17万，以此类推。评估值越高，首付越低。

Answer 3

首付是总价值的30% ，所以应交135000

Answer 4

地区是哪里啊，一般都是30%的，但是有些也要看地区和房子的年限，有些二手房就要付60%，会多一些的，看情况的。

Answer 5

第一套住房的首付是三成