租房的问题,急,急,急!!!
今天看定了一间房屋,是转租的,房东要到8月底才能回来,而现在房主说房租已交至8月底!但是他们的租凭合同并未有原房东的签字,只有现在住房人的签名!现在我们要租这间房子的话得...
今天看定了一间房屋,是转租的,房东要到8月底才能回来,而现在房主说房租已交至8月底!但是他们的租凭合同并未有原房东的签字,只有现在住房人的签名!现在我们要租这间房子的话得退回现住房人押金与房租等4000元左右!我想问问因为现在房子不好找,有没有什么办法在我租凭期间能够保证自己的利益不受损害!比如签订什么协议之类的!
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这房子有风险，他们的租房合同没有房主签字，就是还没生效，现在居住的人就没权利再转租给你，到时房主回来收回房子，你什么辙都没有。
真想租，一是你要拿到现在居住的人房租交到8月底的收据，二是要直接找到房主核实情况，得到房主同意以原来的租金租给你的承诺时，才能签合同。
没有房主的同意，你和现在居住的人签什么合同也保证不了你到时不被房主轰走。如果实在找不到房主，可以和现在居住的人签协议，写明如果将来房子被房东收回，让他赔偿你XXXX元的违约金，但有这协议将来你找不到现在的居住人了，也是白费。
房东要8月底才回来没关系，人不到，你可以打电话问，也可以让房主写好同意以什么条件租给你的书面证明，公证一下寄回来就行了。
真想租，一是你要拿到现在居住的人房租交到8月底的收据，二是要直接找到房主核实情况，得到房主同意以原来的租金租给你的承诺时，才能签合同。
没有房主的同意，你和现在居住的人签什么合同也保证不了你到时不被房主轰走。如果实在找不到房主，可以和现在居住的人签协议，写明如果将来房子被房东收回，让他赔偿你XXXX元的违约金，但有这协议将来你找不到现在的居住人了，也是白费。
房东要8月底才回来没关系，人不到，你可以打电话问，也可以让房主写好同意以什么条件租给你的书面证明，公证一下寄回来就行了。
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依我看你还是谨慎行事为妙，因为这里边疑点多多啊：他自己说房租交到8月底谁能证明？更何况他提供的租房合同没有房东的签名；即便是房东回来了他是否同意转租？没有办法保证你的利益不受损害！不能因为房子不好找而上当啊，要知道你如果把钱给他了，真正的房东回来还不知道咋回事你岂不是损失更大吗，现在的身份证等等都可以造假的，还有假如说为了证明他说的是真的，让你给房东电话证实，你就敢保证他不会让他同伙扮演假房东吗？三思而行吧
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谨慎行事
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看完这个你就明白了
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