Question

拆迁是要房合算还是要钱合算？

[em26] 我家有一套住房，约40平，在西南河，最近听说要拆迁，拆迁办 的人打电话来询问，是要房还是要钱，我对这个不太懂，请大家帮忙出出主意啊~~

Answer 1

傻虎子算的有道理，肯定是房子合算。北马路拆迁。我的房子60平方，给钱是39万。我要的房子，就是原玻璃厂拆迁房（东方巴黎与南大街之间）。我要了110平方的8楼，自己要再加10万。如果按照明年底交房的价格算，如果是每平方6000元，房价估计在66万。减去我添的10万，应该收益在55万。55万，与39万比，肯定是要房子。 查看原帖>>

记得采纳啊

Answer 2

　　房屋拆迁之后，基本上会进行一定的补偿，一般会给一定的钱或者是等价值的房子，但是要房还是要钱：
　　1、如果是在比较发达的地区，或者是工厂比较多（租客较多），或者是旅游较发达的地区，建议要房。
　　2、如果急需钱，或者是房子较多，则建议要钱。

Answer 3

选择安置房还有比较大的好处在于价格上的优势。对于大多数被征收人来讲，安置房的价格远远低于市场价，这是最优的地方。但同时也存在比较大的问题就是安置房的区域位置都不由被拆迁人选择，且安置房一般都较远。安置房还有一个比较大的弊端就是起初谈补偿协议的时候，拆迁方会承诺安置房的规划前景，但往往等被征收人选择居住的时候才发现安置房往往和当初承诺的差距甚远。而更严重的时候，安置房的建造因为赶时间，所以监管不严，偷工减料的情况很多，所以导致安置房房子的质量相对来说会与标准的房子有所差距。自己斟酌吧

Answer 4

拆迁：对于咱们寻常百姓家确实是头等大事。具体到拆迁是要安置房还是要一次性的补偿款呢？因为其涉及的因素很多，就要具体情况具体分析了，我的建议如下：
1、先召开一次家庭会议，如果涉及兄弟姐妹以及亲属，先开小型会议后开扩大会议。统一思想，放平心态，了解每个家庭成员的想法和需求，最后拿出“一致对外”的应对方案和统一的赔偿或安置要求。
2、如果自身住房就紧张，建议要安置房，以改善居住条件，国家对安置房的各项税收都有减免。安置房价格较低，地理位置比较偏远，户型面积一般在70平米至100平米之间，对中低收入家庭是首选。
3、如果自身居住条件姣好，被拆迁房屋产权不明晰，兄弟姐妹意见不一致，建议选择一次性补偿款，便于财产分割。
4、如果安置房房源的地理位置、户型、质量、物业、配套设施等条件不能满足你的需求，你也可以选择一次性赔偿款。得到补偿后去选择自己心仪的商品房。
5、被拆迁人购买商品房时，在税收上是有一定的减免和优惠政策的，你要向拆迁的政府部门或开放商索要“拆迁证明”。
6、如果被拆迁房屋是营业性用房或赔偿比例高，建议要赔偿款。
7、所以，拆迁时要安置房还是要赔偿款一定要权衡各方面利弊，兼顾房产法定每个继承人的权益，，然后再决断。最适合自己需求的就是最划算的。
希望你能采纳我的建议，谢谢。

Answer 5

征收公民的房屋和土地，通常有三种补偿方式， 一种是不钱 第二种是补房 如果是征收宅基地的话，通常还可以再补宅基地