Question

中国有三套房的家庭大概有多少，这些人是不是都很富有呢？

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Answer 1

根据数据显示，我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，从数据上能够看出来，拥有两套房以上的家庭占比达到了41.5%，即使是三套房的家庭也占了10.5%。而根据数据显示2018年中国家庭总户数为4.5亿户，城镇、农村家庭分别为2.8亿、1.7亿户，也就是说城镇居民拥有3套房的家庭达到了2940万户，如果算上农村家庭的话，那么中国有三套房以上的家庭大概有3500万户左右。那这些有三套房以上的家庭是不是都很富有呢？

只有三套房并不能完全看出来这个家庭富不富有，有三套房就确定家庭富有，这有点以偏概全，为什么这么说呢？因为我们要看这三套房是在什么地方，是不是还有房贷没有还，如果说在一线城市有三套房并且没有任何贷款，那么可以算是相当富有，因为资产最少上千万，但如果三套都有贷款要还，那么并没不能算富有。如果是在三四线城市，有三套房即使没有任何房贷，也不能算富有，最多算是中产阶层，有房贷要还的话，那么更不能算富有了。

有三套房的家庭主要是垄断国企的员工、民营企业高管、金融机构高管、行政事业单位员工包括一些医务人员，行政事业单位房子多，很多职工在有一套房改房，此后又是一套商品房，接着又是改善型住房，甚至会有投资性住房。除了这些就是一些家庭人口比较多的拆迁户，有可能一次性分得三套以上的房产，剩下的就是一些炒房客，这些人利用杠杆炒房，手中有三套以上房产很正常。

当然从整体上来看，拥有三套房的家庭跟一套房都买不起的家庭来比，也算是富有了。但这一切也是在房价持续上涨的前提下，如果房价下跌，对于持有三套房并且有房贷要还的家庭来讲可能会是“灾难”，因为房子越来越不值钱，又难以变现，有可能因此成为“负翁”，这种情况下更没有办法算是富有了。在房产税、空置税等即将出台的情况下，有三套房以上的家庭应该及早变现才是上策，未来房子并不是越多就越富有，反而是一种“累赘”。

Answer 2

有三套房的家庭是否算富人，主要看是生活在什么地方，全国各地区的经济发展水平都不一样，不同城市不同地区的房价会有区别，消费水平等都有差异。

温馨提示：以上解释仅供参考，不作任何建议。
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