Question

楼上装修楼下天花板被打穿怎么办

Answer 1

如果楼上装修导致楼下天花板被打穿，您可以采取以下措施解决问题。

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首先，您可以与楼上的装修施工方或业主进行沟通，了解他们是否愿意承担修复费用。如果他们同意承担费用，您可以协商一个合理的价格范围。根据当地市场价，修复天花板的费用通常在每平方米200-500元之间。

修复天花板的费用包括以下几个方面：

1. 材料费：根据天花板的材质和损坏程度，您可能需要购买石膏板、石膏粉、涂料等材料。材料费通常占总费用的一部分，根据实际情况可能在每平方米50-100元之间。

2. 人工费：修复天花板需要专业的施工人员进行操作，他们会根据天花板的面积和复杂程度来计算人工费用。人工费通常在每平方米100-300元之间。

3. 辅助费用：修复天花板可能还涉及到一些辅助费用，如搬运费、清理费等。这些费用根据实际情况而定，可以与施工方协商确定。

需要注意的是，以上费用仅供参考，具体费用还需根据实际情况来确定。另外，为了避免类似问题再次发生，您可以与楼上的装修方或业主商议采取一些措施，如加强施工过程中的保护措施，以减少对楼下的影响。

总之，如果楼上装修导致楼下天花板被打穿，您可以与装修方或业主协商解决问题，并根据当地市场价确定修复费用的价格范围。修复费用包括材料费、人工费和辅助费用，具体费用根据实际情况而定。

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Answer 2

1. 楼上装修打穿天花板的，是一种侵犯你方所有权的行为，可以要求对方赔偿或者恢复原状。

2. 你可以让村委、居委居中调解要求赔偿或者直接向法院起诉要求赔偿。

物权法

第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

民事诉讼法

第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：

　（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

　（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

　（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

　（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

Answer 3

解决方案：
1、恢复原状
2、赔偿造成的损失
3、消除后续影响
如果孔洞较小，有物业或管委会召集双方协商一下，要求对方进行水泥回填修复，如果涉及到卫生间和厨房等容易漏水的地方，注意防水施工严密一些。
如果孔洞面积较大，建议对屋顶进行再次施工修复，需要专业建筑公司给出方案。

Answer 4

找到楼上业主要求维修，如果对方不愿意或者有其他情况可以找物业进行协商。

Answer 5

楼上给予修复。