Question

大连金州区办理房产证需要单身正面和无房证明吗

大连金州区办理房产证需要单身正面和无房证明吗？程序是什么样的？怎样的流程？

Answer 1

商品房（按揭贷款购买）登记指南
2014-06-10 来源：
序号
申请材料名称
要求
备注
1
登记申请书
原件
由房屋登记管理中心提供
2
申请人(代理人)身份证明
原件和经比对的复印件
如代理人申请，请详见一般规定（三）【代理事项】并提供被代理人的身份证明。
3
契税完税或减(免)税凭证
原件
由地税部门出具
4
商品房买卖合同
原件
经网上备案的商品房买卖合同，并含开发商的申请表。
5
转一般抵押权登记申请表
原件
由房屋登记管理中心提供
6
抵押权人代理人身份证明
原件和经比对的复印件

7
抵押权人同意增加配偶为共有人证明
原件
房屋为婚前购买，婚后办理产权登记并要求增加共有人的情况提供。
8
婚姻情况证明
原件和经比对的复印件
已婚：结婚证明。如房屋婚前所得还应提供《婚姻登记审查处理表》。
未婚：无婚姻记录证明、户口簿。
离婚：离婚证明、无婚姻记录证明。（如房屋在婚姻存续期间所得，原配偶应共同到场申请）
丧偶：户口簿、死亡证明、无婚姻记录证明。（如房屋在配偶在世期间取得，应提供继承公证书）
9
预告登记证明
原件
已经办理预告登记的房屋提供
10
其他必收要件

未尽事宜，要求申请人提供相关证明
【特别说明】：
根据《物权法》、《房屋登记办法》规定：
1.房屋婚姻存续期间所得，申请登记时已丧偶，应由《继承公证书》或生效的法律文书中的继承人申请登记。
2. 房屋婚姻存续期间所得，申请登记时已离婚，应由原配偶与其共同到场申请登记，然后根据离婚协议分割。（但人民法院调解、判决离婚的除外）
3、未备案的商品房合同，应由开发商共同申请，提供开发商的营业执照（原件、复印）、法定代表人身份证（复印件）、委托书（原件）、代理人身份证（原件、复印件）

Answer 2

都是需要的，可以省税哦