Question

我的信用卡有逾期，能用房屋抵押贷款吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

欠信用卡可以用房产抵押，但需要履行必要的手续，二者互负债务时，可在同等数额内抵消。如果欠信用卡一直不还，银行起诉，那么法院可能冻结拍卖资产。
【法律依据】
《物权法》第一百九十五条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。（《物权法》将于2020年12月31号失效）《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价
格。
(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

Answer 2

一、信用卡逾期对贷款的影响
1、两年内逾期累计6次或连续3次
后果：征信记录上留下信用污点，申请贷款会被拒贷

对于逾期多少次不能贷款，各家银行标准不同。通常而言，银行会参考近两年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续3次逾期还款，或累计6次逾期还款将不能获得贷款。
所谓连续3次逾期，是指一笔资金的还贷期限为1个月，而借款人有连续3个月没有还款。累计6次逾期是指某次有逾期后，借款人还完欠款，而后又有逾期，后又还欠款，这样累计达6次。
2、仅一两次逾期
后果：贷款利率可能上浮，一般不会拒贷
记得多咨询几家银行，比较一下利率，选出一家利率最低的贷款。但是，如果在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用记录良好，通常也是无法获得贷款的。
二、信用卡逾期之后的补救方法
1、只是逾期了一两次
可以申请容时还款，它指的是持卡人在最迟还款日后3天之内的还款，都可以算作按时还款。在容时宽限的时间内全额还款后，马上给银行信用卡中心打电话，申明非恶意欠款，如果以前一直记录良好，且逾期时间短，发现逾期后还款良好，则有可能不被记不良记录。

2、已经严重逾期
信用报告记录的是持卡人的信用卡近24个月每个月的使用状态。
一旦发现严重逾期记录后，继续使用这张卡片，用新的还款记录覆盖原有的负面记录，24个月后就会产生新的信用记录，待记录刷新后就不会影响个人信贷。
如果当下就要申请贷款，可以尝试向银行提供“非恶意逾期”的证明，部分银行可能会网开一面。比如你只是开卡后长久不用，产生了年费逾期而已。

Answer 3

我觉得信用卡有逾期，是可以用房屋抵押贷款的，但是因为信用卡有逾期，征信报告会显示，所以在办理房屋抵押贷款时，影响到贷款额度 贷款期限等。

Answer 4

信用卡逾期很多次，你在那个家银行里边儿呢会留下一些这个不良的记录。但是你这个信息是否真正上传到我们中人民银行的个人信用中心形成的一个呃黑户呢，我们还是要花问号的。你可以拿到这个征信中心的网站来进行查询，自己呢个人征信是否有问题，如果征信的有问题的前提下，那么就是不能做这个房屋抵押贷款，也就说我们房贷的贷不下来的，因为你个人征信的是出现一些问题的，只有把个人征信恢复正常之后呢，我们才能够进行正常的房屋抵押贷款。

Answer 5

信用卡逾期很多次，你在那个家银行里边儿呢会留下一些这个不良的记录。但是你这个信息是否真正上传到我们中人民银行的个人信用中心形成的一个呃黑户呢，我们还是要花问号的。你可以拿到这个征信中心的网站来进行查询，自己呢个人征信是否有问题，如果征信的有问题的前提下，那么就是不能做这个房屋抵押贷款，也就说我们房贷的贷不下来的，因为你个人征信的是出现一些问题的，只有把个人征信恢复正常之后呢，我们才能够进行正常的房屋抵押贷款。