Question

租房子需要交物业管理费吗？

开始租房时房东说不要交，只要交水电费网费和房租，我们每个月都按时交，到最后不住退房时房东居然要物业管理费，合同上没有明说只是说交水电网费及其他费用，其他物业管理费包括在里面。这种情况怎么办？

Answer 1

房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。
业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有交纳物业管理费的义务。
每个小区的物业费用都会有所差异，通常来说物业费的项目主要有：
1、绿化的维护。
2、小区卫生的打扫。
3、保安和监控蛇蛇的费用。
4、平时电梯的维修和养护费用。
5、小区的体育健身器材费用，如篮球场和乒乓球场。
6、小区的垃圾运费和取暖费用。
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