Question

办理房产证需要什么条件

Answer 1

拿房产证需要的条件是：
（一）房屋产权明确，建造合法；
（二）具备房屋合同、购房发票、房屋平面图、房屋核档证明、完税凭证以及其他不动产登记机构所需要的材料。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

Answer 2

提供自己的个人信息，然后有买房的证明。
还有就是办理房产证一定要在交房以后才能申请办理，如果还没有交房，那是办不下来。
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。