Question

消费贷款可以抵押哪些？这么多选择随你挑！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

      随着互联网贷款的不断发展，消费贷款逐渐成为年轻人的主要渠道，能通过个人信用来获得一定的借款，申请简便、下款快，如果个人征信不良，也可以选择抵押手头上的物品来获得贷款，那么具体可以抵押哪些呢？我们一起来了解一下。

一、消费贷款抵押物
      1)个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款；
      2)已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金，已购公房、央产房需原购房协议，央产房还需获得上市交易批准；
      3)为城八区及近郊区房产；
      4)建造年代为82年以后的个人房产；
      5)没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋。
二、抵押消费贷款条件
      1、年龄符合要求，必须是十八周岁至六十周岁之间的人，上班族们比较容易获得贷款。
      2、有稳定的职业和收入，做生意的或自由职业，可以提供一定的银行流水，同样可以获得贷款。
      3、贷款额最高为房屋评估值的70%；已购公房(成本价购房)不超过60%；公寓、别墅不超过50%；
      4、抵押消费贷款对于征信要求不高，只要有符合条件的抵押物就可以了。
      综上所述，抵押消费贷款是比较麻烦的一类申贷方式，比如房屋抵押贷款，还需要到指定的评估机构进行评估，采用差额定率累进的方式收费，根据被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，还需要进行审核，再签订合同，合同还要公证并收费，可见平时养好信用是多么重要的一件事。