Question

哈尔滨拟废止区域性房地产限售政策，影响几何？

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Answer 1

影响会非常明显，而且这个影响主要是集中在哈尔滨地区的房地产行情的稳定性上。

以我个人来看，不仅哈尔滨地区会废除区域性的房地产限售措施，全国其他城市也会陆续模仿这个举动。特别是对于那些经济发展情况一般的地区来说，很多地区严重依赖房地产行业所提供的财务支持，这就意味着很多地方需要进一步维护房地产的基本行情，同时也不能接受房价在短时间内继续暴跌。

一、哈尔滨地区将会废除区域性的房地产限售措施。

我们都知道很多地方会有区域性的房地产限售措施，有些地方会限制相关户籍人口的买房行为，有些地方会有限购和限贷的措施。对于哈尔滨地区来说，为了进一步鼓励大家购买一手房，哈尔滨地区将会全面放开区域性的房地产销售措施，通过这种方式来调控哈尔滨的房地产行情。

 二、这个措施的影响将会非常明显。

我认为这个措施将会直接导致哈尔滨地区的房地产行情迅速升温，同时也可以帮助哈尔滨地区稳定当地的房价。除此之外，这个措施的主要目的是为了进一步帮助房地产开发商缓解现金流问题，同时也能起到一定的楼盘清库存的作用。

三、我个人其实并不看好这些措施。

之所以会这样说，主要是因为这些措施并不能从根本上缓解很多地方的房地产难题。在类似哈尔滨这样的地方的房地产行情逐渐走低之后，市场其实已经给出了明确的答案，人们的购买力也在进一步降低。即便我们通过很多措施来进一步鼓励大家买房，真正能够买房的人也不多。我觉得与其考虑放开房地产的销售措施，我们不如考虑如何让更多的年轻人买到属于自己的房子。

Answer 2

这样的话来提高房地产市场流动性，也有助于释放出售二手房，置换新房的需求 ，未来将有更多楼市去化压力较大的城市仿效 。

Answer 3

会影响整个房地产市场的政策规划，可能会让房地产升温，也会让房地产市场迎来一些新的机遇，能够促进房屋的销量。

Answer 4

这样做可以有效的避免房价下跌，严重的影响到房产市场，房产的价格可能会逐步的趋于稳定，或者上升。