Question

我想问个关于法律的问题，请专业人士帮忙解答

我想请问下事情是这样的，我是一个商业地产招商专员，我有个客户（简称A）租赁了我们公司商铺大概100㎡，由于后来租赁后觉得面积大了，想找我帮忙找个客户资源一起合租，一人一半。我说可以但是如果一旦谈成我需要收取1个月租金作为佣金，他答应了。后来过了段时间我找到了个客户（简称B），并且我们三方都在场谈了这个事，合同由A拟定的，当时B看完合同就很爽快的答应了，过几天B公司法务看后觉得没问题就签订并且将租金和保证金全部交给了A，然后A就将我的佣金一共5000元通过支付宝打给我了。我和A之间都是以口头协议达成的一致，一旦签订合同收取保证金租金后面的事情他们自己处理承担责任。但是过了大概3个月我们公司甲方由于战略问题决定不租给他了，B得知后找A退钱并解约，A解除了合同并讲钱全部退还给了B，于是A找我退钱，理由是甲方不租给他商铺导致B退出，我想请问这个钱我是否该退给他

Answer 1

这是个居间合同，你是居间人，你对促成交易有收取报酬的权利。对促成交易日后无法预料的因素不需要负责的，所以不用退的。但现实中你公司的违约导致人家利益受损，你还是退一点为好