Question

我买一套120平米的房，可以拿出20万首付，公积金贷款15万，20年还清，请问我每月的月供是多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款本金:150000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:981.67元
总 利 息:85599.86元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:1237.5元
逐月递减:3.67元
末月月供:627.55元
总 利 息:73806.25元

追问

其实我买的住房是51万，可以拿出20万首付，公积金贷15w，打算分20年还完，不知道剩下的是怎么还！

追答

15W的公积金贷款，还有16万，可以用商业贷款。

贷款本金:160000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:1245.28元
总 利 息:138868.37元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:1606.67元
逐月递减:3.92元
末月月供:670.58元
总 利 息:113270元

Answer 2

你可以在网上搜房贷计算器，根据自己情况计算一下，基本上准确的。
如果你是组合贷款，公积金15万，商业贷款16万的话，20年还清，等额本息每月还2226.95元。

Answer 3

按最新利率，等额本息的话是1054