Question

买二手房的时候，中介要求收取5%的中介费，这个费用是否合理？

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Answer 1

这个中介费用相对有些高了，因为多数房地产中介的中介费一般是1%~3%。

在购买二手房的时候，因为很多人本身没有购买二手房的经验，二手房的交易流程也比较繁琐，所以很多人会寻求房地产中介的帮助。在这样的情况之下，房地产中介一般会收取一定比例的中介费，但这个中介费的比例不会过高，不然购房者会非常吃亏。

一、这个费用相对比较高。

在多数情况下，当交易二手房的时候，房地产中介会向买方和卖方收取1%~3%的中介费，这个中介费的归属问题可以由买方和卖方共同沟通。总的来说，这个中介费的范围不会超过3%。特别是对于那些大型资产来说，因为一套房产的价格非常贵，所以房地产中介的中介比例不会特别高。

二、你可以尝试货比三家。

很多楼盘附近会有众多房地产中介，5%的中介费确实有点贵了。如果你对此表示不满意的话，你完全可以尝试货比三家，通过这样的方式找到理想中的中介。因为很多房地产中介会存在欺瞒购房者的现象，很多购房者也不知道其中的各种套路，在有条件的情况下，我建议你寻求身边朋友的帮助，你最好找那些懂房地产交易的人来帮助自己买房。

三、你也需要付二手房买卖的其他费用。

在交易二手房的时候，不仅需要向中介支付一定比例的中介费，同时也需要支付各种杂费。通常来说的话，一个人的二手房交易费用会占到二手房总额的5%左右，这个5%已经包含了所有类目。如果二手房子交易费用过高的话，你可以尝试和户主沟通费用的承担问题，购房者没有必要自行全额承担。

Answer 2

二手房的买卖过程中，中介起到了非常重要的作用，因为中介能够帮助消费者和房东之间取得联系，我认为收取的这个金额是合理的。

Answer 3

我认为这个费用比较合理，并没有超出法律规定的服务价格。

Answer 4

这个费用不合理，因为5%的中介费太高了，1%-3%比较合理。