Question

父子房子过户怎么收费标准

Answer 1

父子房子过户收费标准如下：
1、公证费按房价2%缴纳；
2、评估费按房价0.5%缴纳；
3、契税按房价3%缴纳；
4、土地增值税按房价1%缴纳；
5、所得税按房价1%缴纳；
6、房屋产权登记费：80.00元。
房子过户的流程如下：
1、签订房屋买卖合同。签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是重要一步；
2、提出过户申请。房屋交易双方在签订购房合同之后，要尽快到房地产管理部门进行过户申请；
3、对房屋进行测绘和评估；
4、缴纳税费；
5、核发过户单，领取不动产权证。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。