Question

个人抵押贷款房屋？

个人抵押贷款房屋

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

个人和企业都是可以办理房产抵押贷款，个人办理的是消费贷，企业办理的是经营贷，个人办理房屋抵押贷款，是根据综合资质进行评估的，回综合考虑您的收入情况，负债，征信记录和还款能力，决定是否审批通过，以办理银行审批结果为准，基本条件
1.年龄18-65（含）周岁、借款人年龄＋贷款年限≤70周岁
2.抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记
3.借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业
4.征信良好，近期无不良长期逾期记录，无当前逾期
5.有稳定的还款来源
以及每家银行的一些其他贷款条件要满足，正常办理时间需要15-30天的周期，如果有需要加急非标单的最快的需要7-10天左右，主要根据借款人的条件和要求去匹配，选择适合自己的银行是难点，我身边的同行老板都是用查了代先去匹配适合自己的银行，再去银行出批复，这样效率高而且不影响征信查询，最重要一点，用于抵押的房产和办理贷款的机构必须处于同一城市，个人抵押房贷不接受异地抵押。 百度这方面的资料很多。