Question

现在的高层住宅，真能住一辈子吗？

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Answer 1

高层住宅能住一辈子吗

能，但是能住在一个房子里不动的人少，经常是房子还在，人不一定在这住。因为一代一代人在进步。比如说小时候，住在农村的土坯房里面，那是老爷爷辈建的房子，90年代，爷爷为了给子女建房，将旧毛坯房换成砖瓦房，到现在一直在，现在家人都搬进城，村里的房子成为一个家庭聚会的场所，平时少有人住。

很多人对高层住宅心存疑虑，其实通常建筑体量越大安全性越高，寿命越长，因为投入建设成本高，损毁拆除对社会是巨大的经济损失，如果高层楼房使用寿命太短，对社会来说有害无益。不仅是钢筋混凝土结构带来的垃圾难以处理，对环境的影响，而且会提升社会生产生活的成本。

还有人担心电梯，电梯其实保养维护到位，通常来说使用几十年没有问题，产生损耗的构件均可以更换，比如说钢丝绳，一个电梯一根钢丝绳即可承受整个轿厢的重量，通常是三到六根，而且安全防护有几道保护措施，如果不是有意破坏，出现灾害事故的概率极低。

也有人说高层墙薄不安全，其实高层的墙是钢筋混凝土墙，厚度200，是没有多层红砖砌筑的240厚，但是高层的墙里面钢筋含量高，而且混凝土要比黏土砖结实多了。

 

高层住宅寿命：高层住宅一般用钢筋混凝土建造主体结构，使用寿命上要比多层住宅时间长，正常情况下使用60~70年没有问题，因为高层建筑属于大型建筑，所以结构的强度要比多层砖混建筑好，抗震能力也强。砖混结构通常设计使用寿命是50年，高层建筑60,70年没有问题，像特高层建筑，摩天大楼，寿命都是奔着100年以上。

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Answer 2

我觉得是不能的。具体每一栋住宅的建筑寿命是多少年，这个是很难验证的，因为我国大部分的高层住宅都未达到50年的使用时间。不过，如果从一些客观角度来分析，比如供水、电梯等方面，很多专家表示，我国高层住宅建筑寿命或许还达不到50年其实，就算房子本身的质量没有问题，但时间长了以后，也会影响到居住质量。

Answer 3

并不可以住一辈子，对于一些年纪大的人来说，上楼不是很方便，即使有电梯也有诸多的不便，所以一般都选择低层比较合适，即使在年轻的时候住高层，在年老之后也会选择低层来居住。

Answer 4

大部分房子的寿命是不会超过40年的，在20年以后，房子的质量就开始会走下坡路，经过20年的发展，地段好的房子房价就会越来越高，这样房子也可以卖出一个好价钱，可以选择换房子。