物业费年初还是年底交

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近几年来,物业公司和小区业主之间的纠纷成为诸多媒体报道的热点,很多业主和物业公司都采用了许多极端方式解决问题,但这只能使得他们之间的矛盾更加尖锐。恼人的物业费,成了点燃业主和物业公司之间纷争的火药桶。那么物业费年初还是年底交呢?接下来,就和小编一起去了解吧!
物业费年初还是年底交
物业费年初的时候交,业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费。物业交付当月按实际交付天数交纳物业服务费,如果业主无正当理由拖延办理交付手续的,物业服务费按月计收,物业服务费可以预收,预收时间一般不超过半年。
物业管理费主要包括以下项目的费用
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。
(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、服装费用等,公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等,购买或租赁必需的机械及器材的支出,物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(3)垃圾清理、消毒灭虫的费用,清洁公共地方及幕墙、墙面的费用,公共区域植花、种草及其养护费用,更新储备金,即物业配套设施的更新费用,聘请律师、会计师等专业人士的费用。
小编结语:以上内容就是关于物业费年初还是年底交?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后,您会对物业管理费主要包括以下项目的费用有更多的了解,后续若是有需求,可以参考看看。
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