Question

交房后多久可以办房产证

Answer 1

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房屋证是证明购买者拥有该房产所有权的证明，若是没有办理房产证的话，意味着购房者对房子不能进行转让、交易、租赁等等行为，而且还存在着极大的分享，所以购买的房子在交房后一定要办理好房产证，那交房后多久可以办房产证？下面就随小编一起来了解下吧。
一、交房后多久可以办房产证
一般来说，交房后第二天就可以开始办理房产证了，这个办理期限为90天，也就是说交房后的90天内开发商是一定要提交相关材料进行所有权的登记和办理土地使用权等手续，而办理房产证的时间一般只要7-10个工作日。若交房超过一年还没有办理房产证的话，购房者可以申请解除买卖合同并要求开发商赔偿损失。
二、房产证办理程序
一般来说购买新商品房的话，其房产证是由开发商代办的，在法律上规定了房产开发商有协助业主办理房产证的义务，所以新房的房产证通常都是由开发商来办理。在商品房竣工后后，开发商就需要先申请房屋产权的初始登记，也就是将该商品房登记在开发商的名下，这时候开发商要提交房屋已竣工的证明、建设用地使用权证明、登记申请书、身份证明、房屋测绘报告等材料。
然后在交房后就要同业主一起办理商品房转移登记手续，开发商和业主需要向当地的房产交易中心一起提出转移申请，这时候要提交双方身份证明、登记申请书、房屋买卖合同、房屋所有权证书等材料，业主还要缴纳契税、房屋维修基金等费用。
编辑小结：以上就是关于交房后多久可以办房产证，交房手续完成后就可以马上办理办理房产证的，一般在购房合同上就会对交房时间、办房产证的时间做好相关的约定，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

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