Question

购买二手房应注意什么

怎样可以买到心怡的二手房？应注意什么？有些什么手续？

Answer 1

二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。

Answer 2

买二手房注意以下事项：不能仅看卖家出示的不动产证；学区房注意是否在学区范围；户口迁移法院不受理；了解自己的征信；审查房产上是否有其他他项权，比如租赁；注意有没有共有权人；不要相信口头承诺；约定违约方承担律师费、诉讼费等。

Answer 3

现在二手房源的网站很多，可以先在网上浏览下，对你有意向的区域大致有什么小区、各自价格区间、建筑时间、周边环境、学区等有个了解。
找正规的中介看房源。
二手房地段很重要。实地看房的时候注意房间采光、布局、里面装修情况、是否有墙壁渗水、小区环境。房产证有几个人名字需要这几个人都同意，否则不要买。合同中要说明房东户口迁出时间。另外水电煤气物管费等结清事宜中介都会提醒你办理，管煤过户需要房东在场，这些在签合同时都要注明需要房东和中介陪你一起去。留一部分尾款在这些手续都办完后交付。

Answer 4

中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗

Answer 5

购买二手房的注意事项有哪些？