Question

金茂金悦学府绿化率

Answer 1

金茂金悦学府绿化率30%。

金悦学府的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：距嘉善四中实验学校（规划中）直线距离约30m，自带15班制公立幼儿园。项目周边学府、交通、商业、公园、医疗全维配套 学校：距离杜鹃小学约2.8公里。

距离规划中的嘉善四中实验学校直线距离约30米； 商业：万客隆购物广场、嘉善星悦城、银泰百货、嘉善万联城； 医院：嘉善东方医院、嘉善县第一人民医院干窑分院； 公园：泗洲公园、绿洲公园。

绿化率

绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。

法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。