Question

建行房贷一个多月了还没下来怎么办

Answer 1

建行房贷一个多月了还没下来时，先致电办理贷款的银行经理或者直接拨打建行营业网点电话咨询，这样可以知道准确的原因。一般在房贷通过之后会短信通知借款人。如果建行没有批准房贷，银行也会通知借款人，这时可以咨询银行具体原因。

房贷没有通过的原因有借款人征信不良、借款人还款能力不足、负债过高等，需要注意的是，征信不足是无法更改的，就算用户更换一家银行也不会通过审核。如果个人还款能力不足，这时可以减少贷款的额度。

在办理房贷之前借款人最好咨询银行，知道银行对征信的要求。一般在征信报告中只要没有出现“连三累六”的情况都可以通过审批。一般在征信中偶尔有一次逾期是没有关系的。

房贷办理后要按时归还，千万不能出现逾期还款的情况。如果房贷还款过程中出现不能按时归还的情况，这时可以向银行申请延期还款，不过在申请时需要提交个人有效证明，一般银行都会同意延期。如果逾期后一直不还，这时银行可能会起诉借款人，后续会拍卖房产归还欠款。