Question

美国移民税收政策解析

Answer 1

　移民美国，都说美国全球征税，所以有人担心美国政府会开始对持有美国绿卡的人士进行全球范围的征税。但实际上很多这样的说法都是谣传和误解。那么真实情况又是怎样的呢?下面来说说美国移民税收政策解析。

　　 导读： 美国移民税收到底怎么样，我将从一下几个方面具体解析。

　　1.美国移民报税指南

　　2.美国移民税收计算方式

　　3.美国移民合理避税的途径

　　4.美国移民税收问题解答

　　5.美国移民交税注意事项

从长远投资的角度而言，美国移民税中的房产税并不是一笔巨大的开销。例如在西雅图购买一个1百万美元的房子，每年交大约1万美元的房产税，交30年就是30万美元。可是房子在30年之后已经绝对不止130万。根据历史规律，应该至少可以卖到4百万美元。

　　下面以热门城市房产税的计算方式为你解答

　　纽约市 0.3-1%;旧金山 1.159%;波士顿 1.188%;洛杉矶 1.25%;西雅图 8%

　　房产税计算方式 　

　 实际房地产税率=8.26%(市政府名义税率)*32%(房地产税基比率)*70%=1.85%

　　

　根据美国国家税务局(IRS)发布的《海外账户纳税法案》实施细则，美国公民和绿卡持有者的海外资产超过5万美元，须向美国国税局如实申报。

　　但全球收入需要申报不等于全球收入都要交税。美国全球征税政策针对的是个人收入，而非个人资产。资产是累计获得的财富，收入则是投资收益或者工资，奖金和提成所得。

　　

　　不少有意移民的中国富豪，担心移民后资产大缩水，甚至还想因此而放弃移民计划。美国移民专家表示，有意办理移民的客户其实大可不必过分担心，只要掌握关键的时间点，提前进行纳税筹划，就可以轻松进行合理避税。想知道怎么避税吗？

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　　一旦获得美国绿卡，美国将对获得绿卡的人的全球资产(包括中国)进行征税。这个理解是完全错误的。

　　大家要明白资产和收入的区别。资产是你从过去一直到现在已经获得的财富，收入是你当年的投资收益或者工资，奖金和提成所得。美国的全球征税政策针对的是个人收入，而不是个人资产。

　　举例来说，假定你在国内有2000万人民币的房地产出租，每年获得租金200万人民币。一旦你获得美国绿卡，美国税务局并不会要求你为2000万人民币的房地产交税，而只会对你的200万人民币的租金收入征税。

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　 　后记： 海外移民从确定目标国家，到参考申请流程，到联系项目中介，这些都需要申请者高效的搜集信息 的能力，会为您提供及时准确的信息，更会让你的申请如虎添翼，更多信息欢迎关注。