请问二手房几年后可以再次交易?
2023-02-17 · 百度认证:深圳商办网科技有限公司官方账号
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您好,二手房几年后可以再次交易是没有具体时间限制的,按照房屋正常的交易流程,取得新的房屋所有产权证之后就可以即刻买卖,只是在有一些城市为了避免出现炒房的行为,会限制二手房取得新的房屋所有产权证之后间隔2年到5年之间的时间才能够进行出售。对于大多数的城市来说,二手房再次交易的时间没有限制,不满足2年再次交易所缴纳的税费会比较高。二手房在交易的过程当中满足2年或者是满足5年,并且是卖家唯一的住房,能够享受比较优惠的税收政策。不满足2年的情况之下再次交易,需要按照成交价的5.6%收取营业税以及房价总额1%的个人所得税。在满足5年以上并且是个人的唯一住宅,可以免征营业税和个人所得税。满足2年以上并且是个人唯一住宅,可以免征营业税。
以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对商办网的支持,祝您购房愉快!
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