Question

买新房有什么优缺点

Answer 1

买新房有户型好，首付少，税费少等优点。有购房风险大，价格高等缺点。
①户型好，新房是用最流行的元素来修建房屋，在设计上会更加的时尚，空间设计会更新式合理，符合现代人理念，另外外观新颖，有一定的视觉美感。
②首付少，计算首付时候不受评估值的影响，首付主要与首套还是二套，贷款类型有关系，首套房用商业贷款的话，达到总房款的3成，但限购除外。
③购房风险大，由于新房大多数都是期房，期房存在不确定因素了，在交房的时候，会有购房者反馈某些细节与开发商承诺的不一样，甚至还有楼盘烂尾的情况发生。
④价格高，现在开发商成本越来越高，所以售价也越来越高，如果新房是位于市中心，从追求利润的角度出发，只会将价格定得更高，这就会导致购房成本大增。