Question

二手房交易注意事项

Answer 1

①二手房在交易的时候，首先要核实一下房屋的状况。比如说需要看一下房屋建筑的情况，例如房子的户型结构，通风情况，采光情况，以及房子的面积和层高等等。是要看一下房子小区的状况，例如看一下周边的交通，周边的生活配套。还要看一下房屋的权利情况，比如说要看一下房子的土地使用权类型以及使用的期限。
②二手房交易的时候还要核实一下房东的身份信息，需要确保房东是房子的所有权人，一般情况下可以直接让房东出示自己的身份证，另外也可以直接到房管局去核实相关的信息。
③二手房交易的时候需要明确交易的程序，正常情况下，二手房的交易程序应该是签约，付款，交房以及过户这几个步骤。
④二手房交易的过程当中，还需要明确具体的违约责任，并且要写在合同当中。