二手房贷款年限是多长

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借贷有风险,选择需谨慎
吉屋
2023-03-03 · 百度认证:深圳市吉屋网络技术有限公司官方账号,房产领域创作者
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关于二手房的贷款年限,通常有以下这些规定:
①如果是使用公积金贷款购买二手房的话,那么最长的贷款年限是20年,同时贷款的年限不可以超过房屋评估基准日剩余的使用年限。
②在二手房办理贷款的时候,贷款的期限不可以超过借款人法定退休年龄后的5年。
③如果上述的贷款期限超过了任意一项,那么应该以其中最短的期限来作为具体的贷款期限。
④如果是使用商业贷款来购买二手房的话,那最长的贷款期限是30年。以上其实就是关于二手房贷款年限的一些规定,正常情况来看,贷款的年限越长,那么贷款的利率就会越高,产生的利息自然也就会越多。所以对于贷款买房的人来说,选择适合自己的贷款年限是至关重要的,一般10到15年的贷款年限是比较合适的。
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