Question

郑州荥阳市王村镇王村拆迁具体时间、安置点、房屋结构及补偿方式

Answer 1

　　时间、安置点及补偿方式不清楚，补偿标准是下面的内容，反正荥阳其他地方是这个样，估计王村镇也会一样。

　　附件:
　　1.青苗费补偿标准
　　名称
　　等别 粮食作物 经济作物 蔬菜 备注
　　一 860元/亩 1200元/亩 3200元/亩 1.粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物;
　　2.经济作物主要指棉花、烟叶、西瓜、油料等作物。
　　二 780元/亩 980元/亩 2900元/亩
　　三 720元/亩 820元/亩 2700元/亩
　　2.建筑物类补偿标准
　　名称 规格 补偿标准 备注
　　平房 砖木结构 420元/平方米 砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗
　　砖混结构 490元/平方米 全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗
　　楼房 砖木结构 460元/平方米 砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、单层房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗
　　砖混结构 600元/平方米 全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗
　　框架结构 900元/平方米 主要承重为钢筋混凝土结构、混凝土或预制顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗、内外墙普通抹灰
　　厂房、仓库 砖混结构 320元/平方米 净高4m、石棉瓦顶、砖墙
　　410元/平方米 净高4m、空心板顶、砖墙
　　窑洞 砖、石砌窑 420元/平方米 砖或石砌墙、内墙普通抹灰、水泥地面
　　土窑 280元/平方米 　
　　无人居住窑 100元/平方米 　
　　简易房 四面墙 210元/平方米 门、油毡或石棉瓦顶、砖或石砌墙
　　简易棚 二面墙以上 120元/平方米 砖或石砌墙、无门
　　畜禽舍 砖结构 100元/平方米 砖或石砌墙、水泥地面、混凝土板或预制顶
　　简易结构 50元/平方米 砖或石砌墙、油毡或石棉瓦顶
　　地坪 水泥、砖地坪 32元/平方米 素土夯实、60mmC10砼垫层、80mm砂垫层、20mm水泥砂浆面或红砖铺面
　　道路 混凝土水泥路 65元/平方米 人工挖路槽、300mm三七灰土垫层、25mm粗砂、180mmC25砼面
　　柏油沥青路 60元/平方米 人工挖路槽、300mm三七灰土垫层、100mm碎石、50mm沥青砼面
　　碎石道路 40元/平方米 人工挖路槽、300mm三七灰土垫层、100mm碎石面
　　土路 8元/平方米 　
　　围墙 土围墙 35元/平方米 　
　　二四砖墙
　　（墙高≤2m） 60元/平方米 人工挖地槽、300mm三七灰土垫层、50#混合砂浆砌240mm红砖墙、砌墙架
　　二四砖墙
　　（墙高＞2m） 65元/平方米 人工挖地槽、300mm三七灰土垫层、50#混合砂浆砌240mm红砖墙、砌墙架
　　电力通讯线路 木线杆 180元/根 包括电线等材料损失及拆建工费
　　水泥线杆（8m≤杆高≤10m） 600元/根
　　水泥线杆（杆高＞10m） 1000元/根
　　无线水泥杆 150元/根
　　渔塘 土筑 5000-8000元/亩 包括鱼苗损失费及土石方工程
　　砖石砌 8000-12000元/亩
　　迁坟 一棺一墓 2000元/座 每增加一棺增加500元
　　大棚 钢、砼骨架、玻璃顶(有供暖) 150元/平方米 旧料归原主
　　钢、砼骨架、玻璃顶(无供暖) 120元/平方米
　　钢、砼骨架、塑料薄膜顶 100元/平方米
　　简易塑料薄膜顶 30元/平方米
　　小桥 钢筋混凝土矩形板桥 1000元/平方米 旧料归原主
　　简易桥 600元/平方米
　　涵洞 石盖板涵（跨径≤2m） 500元/米 旧料归原主
　　石盖板涵跨径（2m＜跨径≤4m） 1500元/米
　　钢筋混凝土圆管涵（跨径≤2m） 1200元/米
　　钢筋混凝土圆管涵（2m＜跨径≤4m） 1800元/米
　　PVC
　　地埋管 4寸 25元/米 旧料归原主
　　3寸 20元/米
　　2寸 15元/米
　　1寸 10元/米
　　沼气池 砖、石砌 300元/立方米 含材料补偿
　　水渠、水池、窖类 土渠 10元/立方米 含土方量的补偿
　　石砌水渠、水池 80元/立方米
　　砖砌水渠、水池 100元/立方米
　　井 机井深80m
　　（下管井、砼井筒、铸铁管） 35000元/眼 深度每增减一米增减500元，每眼控制20亩地
　　井深40m
　　（下管井、砼井筒、铸铁管） 15000元/眼 深度每减一米减350元，每眼控制20亩地
　　井深10m砖砌井筒 4000元/眼 深度每增减一米增减250元
　　手压井 50元/米 含压机(井筒无下管的简易井参照此标准)
　　3.果树类补偿标准

　　名称 规格 补偿标准 备注
　　鲜果类 产前期（树龄＜2年） 30元/棵 1. 鲜果类主要包括苹果树、梨、桃、杏、樱桃等树种。干果类主要包括核桃、柿、枣等树种；
　　2.树归原主；
　　3.产前期为未结果期；
　　4.亩均最高补偿标准不超过8万元（含8万元）。
　　产前期（树龄≥2年) 60元/棵
　　始产期(3年＜树龄≤6年) 280元/棵
　　盛果期(6年＜树龄≤40年) 450元/棵
　　衰老期(树龄＞40年) 350元/棵
　　干果类 产前期（树龄＜2年） 30元/棵
　　产前期（树龄≥2年) 60元/棵
　　始产期(3年＜树龄≤10年) 350元/棵
　　盛果期(10年＜树龄≤60年) 700元/棵
　　衰老期(树龄＞60年) 450元/棵
　　葡萄 产前期（树龄＜1年） 35元/棵 1.含葡萄架补偿；
　　2.树归原主；
　　3.产前期为未结果期。
　　始产期（1年≤树龄＜3年） 60元/棵
　　盛果期（3年≤树龄＜7年） 100元/棵
　　盛果期（树龄≥7年) 120元/棵
　　果树类
　　苗圃 苗木 4元/棵 株数≤5000棵

Answer 2

1. 青苗费补偿标准

   
   名称

   
   等别 粮食作物 经济作物 蔬菜 备注
   860元/亩 1200元/亩 3200元/亩 粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物;

   
   经济作物主要指棉花、烟叶、西瓜、油料等作物。

   
   780元/亩 980元/亩 2900元/亩
   720元/亩 820元/亩 2700元/亩

   2.建筑物类补偿标准

   
   名称 规格 补偿标准 备注
   平房 砖木结构 420元/平方米 砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗
   砖混结构 490元/平方米 全砖墙、预制或混凝土板顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗
   楼房 砖木结构 460元/平方米 砖墙或石墙承重、木屋架、木（预制）檩条、瓦屋顶、单层房屋净高3m、水泥地面、内外墙普通抹灰、木质门窗

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

Answer 3

坑爹。。。。

Answer 4

没听说要拆迁。。再说住楼房还没平房美呢。最起码家的房前屋后还能种点东西。