Question

夫妻离婚,男方净身出户,房产要转给女方,女方用公积金贷款能行吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

夫妻离婚，男方净身出户，房产转移给女方，女方是否能够使用公积金贷款购买这份房产，要考虑以下几个因素：

• 该房产的产权证是否已经办理过房屋过户手续，即男方已将房产的所有权转移给女方。如果没有完成房屋过户，女方无法成为该房产的合法所有人，不能通过公积金贷款购买该房产。

• 出售房产的价格是否被评估和确认，并在房屋交易合同中明确。对于公积金贷款，银行一般会要求评估和确认房屋价值，并在购房合同中明确房屋贷款金额和还款方式等内容。

• 其他与公积金贷款有关的条件，如女方的工作稳定性、征信情况、还款能力等，也需要考虑。

综上所述，如果房产已经过户，并且满足其他公积金贷款的相关条件，女方是可以通过公积金贷款购买该房产的。但是，具体情况还需具体分析，建议女方向当地公积金部门或银行咨询相关政策、流程和要求。