二手房按揭贷款流程是什么
房子按揭贷款流程是什么
购房房子的时候，想要一次性付款是比较困难的。所以很多人都选择按揭贷款买房，那么房子按揭贷款流程是什么呢？房子按揭贷款注意事项有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
房子按揭贷款流程是什么
1、 首先、借款申请人带上相关的材料去银行填写贷款申请，例如：婚姻状况证明、抵押证明文件、有效身份证件、担保证明文件等。
2、 借款银行审核贷款：银行对借款人的材料、信用情况等进行审核，并且按照程序进行审批。
3、 借款申请人跟银行签订贷款合同。借款申请人的申请获得批准以后，需要办理以下手续：签订借款合同，办理公证、保险等手续。
4、 银行发放贷款。手续都办理齐全后，银行审批通过后就可以放款了，银行会把贷款划入制定的账户中。
房子按揭贷款注意事项有哪些
1、 申请贷款之前不能先动用公积金。如果借款人在办理按揭贷款之前用公积金账户的钱支付房款，那么办理贷款的时候公积金账户的余额会为零，这样公积金贷款额度也就为零了，这意味着不能申请公积金贷款。
2、 在借款的最开始一年最好不要提前还款。按照公积金贷款的相关规定，一些提前还款应该在还贷满一年以后再提出，并且还款的金额应该超过6个月以上的还款数额。
3、 按揭贷款办好以后，记得要每月要按时还款，并且保证还款金额足够，以免出行逾期，影响自己的信用。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的房子按揭贷款的流程以及一些贷款注意事项，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如果想了解更多的资讯，请继续关注齐家网。
二手房抵押贷款流程
在日常生活中，极有可能由于工作和其它原因，需要一笔资金进行周转，因而会向银行进行贷款。那么二手房抵押贷款流程，及二手房贷款需要哪些条件，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、二手房抵押贷款流程
1、贷款人应准备好贷款材料，并填写“住房抵押申请书”;
2、银行对贷款人提供的资料、申请书进行审查;
3、贷款人需向银行提交产权证、保险单等;
4、贷款人与银行签订“住房抵押贷款合同”
5、银行将贷款划入账户，贷款人需每月按时还款。
二、二手房抵押贷款申请条件
1、贷款者需要提交自己的身份证，身份证必须处于有效期内。
2、贷款者能够提供稳定收入的证明，而且拥有良好的信用记录，并且有能力偿还贷款。
3、用于抵押的房子的产权信息必须清楚，而且房子是被允许上市交易的。
4、贷款人能够提交当时购买房子所签订的合同或者协议。
5、既然是用二手房抵押跟银行贷款，那么就需要同意将房屋作为抵押物交给银行。
三、二手房抵押贷款资料
1、贷款人本人的房产证，以及工作收入的证明。
2、贷款人的身份证及户口簿，若是已结婚，还需要带上配偶的身份证。
3、贷款人的结婚证明，若是未结婚，则需要到当地民政局开还未结婚的证明。
4、如果说该房产在之前就有过贷款，那么需要将原贷款合同交予银行，就行核对账单。
5、如果银行有要求提交其它的贷款材料或者文件的话，需要另作准备。
关于二手房抵押贷款流程，及二手房贷款需要什么材料，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若准备二手房抵押贷款，那么在事先就要准备好材料，以免后期浪费太多的时间。
