Question

贷款买的房子能抵押贷款吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

有贷款的房子可以抵押贷款吗

有贷款的房子可以抵押贷款吗
一般情况下，有贷款的是不可以抵押贷款，属于二次抵押范围，现在大多数银行对于二次抵押贷款都是拒绝的，因为风险比较大。
1、但是一些银行是会接受二次贷款的，但是并非是根据房子价值给予贷款的额度，而且根据房贷月还款额进行确定。所以相对来说，贷款的额度比较低。
2、想要获得高额度的贷款，的，就是将贷款全部还清之后，按照银行政策的流程走。借款人不仅可以申请房屋抵押贷款，而且还可以得到较高额度的贷款。
3、除了以上两种方法之外，如果要的急，也可以找贷款公司垫资处理，但是需要多出手续费。
4、需要注意的是，一般房子在贷款未还清前，房产是属于贷款银行的，在没有房产证的情况下，借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。
5、并且房子抵押贷款的时候，需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如炒股等。一般押房屋贷款的用途是专款专用，如果发现违规，银行有权追回贷款。
以上就是关于房屋贷款抵押的相关内容，希望能对大家有帮助！

有房贷的房子可以抵押贷款吗

有房贷的房子可以抵押贷款吗
一般情况下，按照正常的要求和程序，处于按揭中的房产，也就是有房贷的房子，在理论上是无法申请抵押贷款的。目前大部分各银行都规定不会接受个人办理房屋二次抵押业务，只有在房子贷款全部还清之后，才能申请房子抵押贷款、
但是也并非完全没有办法做贷款，房贷房子办理抵押贷款目前有两种常见的办法，二次抵押贷款和担保垫资业务。
一般情况下，只要按揭的房产满足一定条件，就可以办理二次抵押贷款；如果十分着急的话，也可以找贷款公司垫资处理，也就是担保公司垫资，将现有贷款还清，然后解除抵押，然后再用这个房子办理抵押贷款，但是这种担保公司需要收取一定费用，而且风险比较大。
以上就是关于有房贷贷款的相关内容，希望能对大家有帮助！

抵押房产贷款买房可以吗

抵押房产贷款买房可以吗
1、抵押房产贷款买房可以吗？是不可以，因为，房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，如装修、旅游、教育、结婚、买车等，都是可以的。
如果是将贷款用来买房的话，目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房，另一方面也是为是楼市调控政策的需要。
2、其实，抵押消费贷款能用在大多数普通消费用途上，如买车、装修、旅游、留学等等。大家与其想把抵押贷款用于首付，不如先将装修用在首付上，然后将抵押贷款的钱用来装修。
3、据了解，用房屋来作抵押贷款后，银行会发一张不能取现、只能用于指定用途的银行卡，卡里面的不能用来买房。一般来说，客户购房时会进入开发商受监管的账户，客户拿这张卡来买房，是行不通的。
4、如今，银行对贷款的用途监管很严，借款人不能将贷款用于银行禁止的用途，否则，一经银行发现，将有权将贷款收回，到时借款人得不偿失。
友情提醒：
小贷公司的房屋抵押贷款通常对的用途管控得没有那么严，一般只需要在申贷时填上真实用途即可，但这也不表示借款人可以将贷款用来买房，一旦被贷款机构发现借款人乱用贷款，贷款机构会要求立即收回贷款，或采取法律手段。