Question

河南户籍可以在郑州买房吗

Answer 1

河南户籍可以在郑州买房，但是也需要满足郑州的购房资格条件。首先要在郑州连续缴纳社保满24个月，其次要在郑州连续缴纳个税24个月。根据《郑州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产调控工作的通知(郑政办[]75号)》第二条：非郑州户籍家庭，在本市购买住房时，需提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明。
郑州购房政策
一、郑州购房条件
按目前已知的政策，郑州最新的购房条件如下：
满足以下条件之一可以在郑州买房：
1、在郑州连续缴纳社保满24个月;
2、在郑州连续缴纳个税24个月;
3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;
4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;
5、具有郑州市户籍。
注：社保必须是购房前3年内连续24个月缴纳，补缴的社保不认可!
二、郑州限购政策
1、区域划分：
(1)限购区域：郑州市市内五区(金水区、中原区、惠济区、二七区、管城区)和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县;
(2)不限购区域：巩义市、登封市、上街区、新密市。
注：限购区域购房套数有限制，不限购区域不限制套数。
2、限购套数
(1)郑州市户口：限购2套;单身限购一套。
(2)非郑州市户口：限购1套。
注：郑州市户籍是无条件可以买两套房(但是单身的限购一套)，非郑州户籍购房有条件要求，详细看后文(购房条件)!
3、其他内容
(1)限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业(不含专营住房租赁业务的企业)销售住房(含新建商品住房和存量住房)。
(2)在郑州市行政区域内(即12个限购区域内),5月3日(含)之后购买的住房,自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。
(3)在郑州市行政区域内,5月3日(含)之后通过赠与方式转让住房,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。
三、郑州人才购房补贴政策
只要满足以下条件，自1月1日以后毕业的本科及以上学历可申请购房补贴。
条件要求：
1、本科学历申请购房补贴，有“双一流”院校要求(双一流院校以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单为准);
2、博士以下学历要求在35岁以下;
3、需要毕业三年内落户郑州;
4、需在郑州首次购买住房，且购房合同已完成备案，并按规定纳税，取得完税凭证。
补贴额度：
博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元。
注：申请购房补贴之前，必须先通过生活补贴申请。郑州户籍的符合条件的大学生也可以申请相关补贴。