公积金第二次贷款的条件
公积金可以二次贷款吗
只要还清首次公积金贷款，就能进行第二次公积金贷款。但若是遇上公积金中心资金紧张，可能会减少放贷。一般来说，二次公积金贷款首付60%，利率上浮10%。公积金贷款需符合以下条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工。
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上。
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款。
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
什么是二次贷款
比如您房产抵押，还款20年，已经还了10年，再次申请贷款，就叫二次贷款。
首套房第二次公积金贷款利率
一、正面回答
住房公积金第一次贷款和第二次贷款利率不一样。
二、具体分析
第一次贷款执行的是公积金贷款基准利率，第二次贷款执行的是公积金贷款基准利率的1.1倍。
因此，可以看出第二次使用公积金贷款，公积金贷款利率会上浮，这样购房的成本会增加。
而即使贷款利率会上浮，第二次贷款的利率仍然低于商贷利率。
用户能使用公积金贷款，优先使用公积金贷款。
无法使用公积金，则可以申请商贷。
而当公积金贷款额度不足时，申请组合贷款也是不错的选择。
公积金账户内的余额除了可以贷款，还可以直接取现，只不过取现需要满足取现的条件。至于第三次申请公积金贷款，公积金中心是拒绝放款的。
因此，用户只可以申请两次公积金贷款，如果当地的公积金中心允许用户第三次申请公积金贷款，则以当地公积金中心的规定为准。
现在有很多能提供网贷记录查询的网贷大数据系统，可以查找：小七信查。可以查询到网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。
三、买完房利率又降了怎么办？
面对买完房利率又降了的情况，可以做如下应对。
1、如果办理的是公积金贷款类型，而下调的是LPR，那跟的房贷没有关系。
毕竟公积金贷款执行央行贷款基准利率，商贷利率才是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。
而只有当人民银行调整了贷款基准利率的时候，的房贷才会自次年1月1日起开始执行新利率。
2、如果办理的是商业贷款类型，合同约定执行固定利率，那的房贷利率也不会发生变化，先前合同约定的是多少，之后依旧按照此利率执行，不会因为LPR的调整而发生变化。
3、如果办理的是商业贷款类型，而合同约定执行浮动利率，那等到重定价日，届时的房贷就会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。
注意重定价周期最短为一年，重定价日可以选择1月1日或者贷款发放日。
