Question

买房子如何选楼层

Answer 1

一、采光要好
低楼层一般都会受到其他建筑物的遮挡，往往不能接受到阳光的照射，相比之下的话，如果单单从采光的角度看的话，还是挑选高楼层比较好一些。但是需要注意看楼盘以及楼盘周边的具体规划，有的就算是高楼层住房，因为规划的不妥，也会没有阳光。
二、户型分布合理
一套房子的户型和结构后期是很难改变的，所以购房者在选房的时候，千万不要忽视房子的户型。如果选了采光通风差一些的户型，因此小编建议最好能选择稍高一些的楼层，相比低楼层而言，采光通风效果会相对改善一些。如果根据家庭的实际情况必须选择低楼层的话，那就一定要好好挑选一下房屋的户型了。
三、远离噪音层
考虑到噪音，很多人就会觉得应该远离低层，因为低楼层离噪音源是最近的，不少人想1-4层噪音较大，那么8、9层噪音总是相对小一点吧，但事实上噪音的传播是全方位的，而1-4层往往会因为有树丛、绿化的第一重过滤，噪音会有所减小，而8、9层却因为没有遮挡物，噪音更大，所以想要避免噪音的购房者的话，还是要选择更高一些的楼层。
四、空气质量
这个因素是需要结合具体的城市来进行判断，由于各城市的地理位置不同，空气湿度、浮尘停留的高度等都会存在一定的差异。一些沿海城市的空气湿度一般较大，因此选择楼层的话不要选择太低的楼层。这个就需要您根据您购买房子的具体城市进行选择了。
有说法认为高层的8至12层为扬灰层，居住在这几个楼层对身体不好，事实上并非如此，空气是不断流动的，并不存在扬灰层的说法，一般低楼层经过绿植的净化过滤，空气可能会比高层好一些。
五、视野开阔
从高楼层的窗户向外望去，整个城市的风景便会一览无余，这也是很多人购买高楼层的原因，但是买房时最好要避免顶楼，夏天被晒透的滋味可是不好受的，顶层防水如果没做好的话，就更加让人烦心了。