Question

装修贷款申请需要的条件有哪些

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、申请装修贷款者必须是当地派出所的合法户口，而且必须是常住户口，持居民有效身份证进行办理。异地户口无法在本地银行申请装修贷款。
2、装修贷款的申请人要有稳定的工作和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
3、装修贷款的申请人需要向银行提供相关的资产证明，比如银行流水账单、社保缴纳情况、纳税凭证等等。
4、需要有新购住宅的房屋买卖契约、购房发票。原有住房再次装修应该提供房屋所有权证明材料。
装修贷款的注意事项有哪些
1、需证明房产属于自己。个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动，也就是说房产必须是自己的。
2、个人住房装修贷款的特殊要求。要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。
3、贷款年限问题。贷款最长期限不超过五年且不办理展期；
4、单笔贷款数额。单笔贷款不超过装修预算工程款的70%，质押贷款的最高比例不超过本人储蓄存款的80%;
5、拟定装修合同。拟用于装修或抵押的房屋必须质量合格，产权明晰，不在拆迁公告范围内；
6、装修房屋的楼龄。拟用于装修或抵押的房屋的楼龄（即房屋已使用年限）不超过15年；
7、借款人的年龄。借款人的年龄加上贷款期限，男士不超过65周岁，女士不能超过60周岁；
8、国家利率政策的调整。如遇国家利率调整，以最新基准利率为准。
装修贷款怎么申请
1、借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续;
2、客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同;
3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金;
4、借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款;⑤贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。