Question

租房退房房东不退押金？租房押金纠纷怎么处理？

Answer 1

在大城市里，租房子已经是很常见的事情了，不过我们在租房子的时候，有很多人都比较纠纷，比如，在租房的时候要不要交押金，如果押金到时候房东不退的话要怎么办呢？如果发生租房押金纠纷的话要怎么处理等等问题，都很让人疑惑，那么，来介绍一下租房退房房东不退押金怎么办呢？租房押金纠纷怎么处理？
租房退房房东不退押金
1、房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、租房过程中，租房者交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、租房过程中有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
4、关于租房押金不退的问题可以双方协商解决，如果协商不成，可以收集相关证据，向当地法院起诉。
租房押金纠纷怎么处理
1、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
2、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
3、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的。
4、其中要寻找正规的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。