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租住公寓租住公寓入住流程？短租公寓注意什么？

Answer 1

选择公寓租房是比较明智的，一方面在于环境质量比较好，有专业的服务，还有大量的运动设备和读书等等，可以满足人们日常生活需求。当然有些人可能并不是特别了解租住公寓租住公寓入住流程，也不知道短租公寓注意什么，在租房的时候可能会比较迷茫，那么可以参考下面的内容，了解大概的入住流程。
租住公寓租住公寓入住流程？
入住流程：
1、客人需提前电联出租人，并告知大约什么时候可以入住，然后再于所约定的时间到达房子所处在的小区位置，此时需要以电话形式来确认。
2、入住时，需准备好租房费用与押金，如果已经预先支付了定金，则出租人会从房费中将定金扣除。不接受退房时才缴费，且入住前还需要填写入住单。
3、出租人需向承租人交代相关的适宜，并查验其身份证等有关的有效证件。
4、承租人需对房内所有的配置、设施进行查验，并从出租人手中领取钥匙。
5、对于短租公寓的报价，不包括发票钱在内，如果需要发票，则需在房费总额上加收8％的税点费。
短租公寓注意什么？
1、寻找这类房源时，注意找存在相关资质的中介公司，防止因找一些不正规公司当后期纠纷发生，租房人自身权益无法获得保护。
2、租房人要注意查看该房的房产证，且不要忘了签订好相关的租房合同。没有房产证则产权人不清晰，说明该房屋没有资格签订正式的租赁合同，租房人本身的责任也明确不下，对于承租人来说，自身的合法权益也得不到保护。
3、查验该房屋是否有物业公司。出租屋的消费环境、卫生环境及相关的配套，这些都是由物业公司管理，所以出租人需要多加注意。
4、注意房屋租赁价格的确定，租金占自己收入的比重最好为1／4。
5、确定好租房事宜后，建议向房东争取几天的免租期，利用这小段时间来整理房子。
6、若所确定下来的出租房内有家具配备，租客可以和房东一同清点家具清单，并标注好品牌，实际使用中要确保是没有问题的。