Question

做担保人会影响自己贷款买房吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

担保人参与他人的贷款购房业务会对自己的贷款买房产生一定的影响。首先，作为担保人，你需要为借款人的贷款偿还承担连带责任。如果借款人无法按时偿还贷款或发生逾期等情况，担保人需要代为偿还。这会增加自己的还款压力，对贷款买房产生一定的负面影响。
其次，作为担保人参与他人贷款购房，银行会将你的担保责任纳入考虑范围，评估你的还款能力和信用状况。如果你有过较高频率的贷款申请或者频繁进行贷款操作，会增加个人信用风险。你可以通过“普信查”等信用评估工具查看个人信用风险指数，风险评分越高，贷款申请就越容易被银行拒绝。
因此，作为担保人参与他人贷款购房，需要谨慎考虑自身的还款能力和信用状况。如果你希望顺利获得自己的贷款买房，建议妥善评估风险，并避免频繁担任担保人的角色。

Answer 2

做担保人可能会影响自己贷款买房。给他人做担保，这个担保记录是会在个人征信报告当中体现的，给他人做房贷担保人，自身名下会增加一笔贷款，影响本人的资产负债率。另外，如果贷款人逾期，担保人需要承担还款责任，无法还款的会给自己带来逾期风险。
做房贷担保人需要什么条件
根据银行要求办理，各银行要求不一样，但作为房贷担保人基本条件是担保人需要有提供担保的能力(财产、信用)。
1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
做房贷担保人需要注意哪些事项
1、一般来讲，贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小。要想知道贷款人的信誉高低，可以根据自己与贷款人平时的接触来判断，切忌碍于同学、朋友的情面，盲目相信。并不是关系越好，风险就越小，而是贷款人信誉越高，担保风险越小。想方设法收集到此人的信誉资料，对他的信誉情况进行了解，如果信誉不佳，关系再好也不能为其担保。
2、对担保人来说，风险大小主要取决于贷款人偿还贷款能力的大小，贷款人偿还贷款的能力越大，担保人的风险就会越小。贷款人偿还贷款的能力又是由其能支配的财产的多少和负债数额的大小决定的。因此，在提供担保时，首先要看贷款人能支配的财产是否可以偿还贷款，再者要摸清贷款人负债多少。
3、在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用记录内。
4、担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会计算在欠债内，因而有可能影响担保人的贷款额。

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