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东莞买房需要什么条件东莞买房注意事项有哪些

Answer 1

房屋这个物品让许多人现在都是焦头烂额的，房屋以往的交易还算是比较容易，现在若想很快速的办理下来，所要付出的努力是非常多的，像是在首要的条件上，大家也要明白，购买房产并非是有钱就可以，有钱的基础上也是得要再把条件满足到，那么东莞买房需要什么条件？东莞买房注意事项有哪些？
东莞买房需要什么条件？
根据我国相关政策的规定，首先满足东莞当地的购房资格。比如要有东莞当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。
1、在东莞买房，本地户口跟外地户口是不一样的。一般本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。
2、相关规定，对已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。
东莞买房注意事项有哪些？
1、不要轻信售楼人员的一面之词。对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。
2、均价非所买房之价。销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的房子与打出的均价会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层。高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。
上述内容主要所描述的就是小编对于东莞买房需要什么条件？东莞买房注意事项有哪些的具体介绍，买房的条件总数上来说没有很多，条件的满足自然而然的就不是特别难，只要是细节方面大家可以满足，平时再准守规则来生活，一般都是可以顺利的购房，当然若有违法情况出现，就需要在做一些准备才行了。