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返乡置业不能心急买房时一定谨记这四点

Answer 1

又快到了一年一度的春节了，有些朋友一年四季都在外地工作，只有到了春节的时候才会回到自己的家乡跟家人团聚庆祝新年，家乡才是自己熟悉的地方，对于常年在异地工作的朋友来说，最后定居最好的选择还是在家乡，所以借着春节返乡置业的人不占少数，但是春节的时候也不算多，返乡置业一定不能心急，今天小编就来讲讲，返乡置业要注意什么？
1、期房慎选
虽然说现在购买期房的人有很多，可以绝大部分购房者都会选择期房，但是返乡置业的购房者毕竟长期不在购房所在地，选房时间有限，并且买了之后了解期房动态的渠道有限，所以风险更大一些。很多返乡置业的购房者都是在二三线城市购买房子，中小城市的开发商实力有限，就有可能会出现房子烂尾的情况，开发商如果破产，房款几无要回的可能。
2、了解当地购房政策
由于返乡置业的购房者常年都不会在自己的家乡生活，导致对当地的购房政策都不是很了解，但是买房子一定要对购房政策了解清楚，因为现在的房地产市场受政策的影响非常的大。购房政策包括的内容有很多，比如税费减免，购房补贴，购房贷款等方面，特别是现在想要使用公积金贷款购买房子的朋友，在购房之前一定要提前做好功课。
3、当心零首付
有些楼盘打着零首付的旗号来销售房子，虽然央行也在降首付，开发商也在降首付，但是政策对于贷款购买房子的首付比例还是有要求的，零首付是很危险的。其实零首付购房这种方式只是开发商的一种套路，零首付虽然首笔投入很少，但是在未来两三年内要负担首付成本和月供成本，负担非常大。
4、贪便宜要当心
返乡置业这段时间对于购房者来说是一个好时机，对于开发商来说也是一个销售房子的好时机，这期间开发商会做出非常多的优惠活动，比如说销售特价房，购房者要注意开发商的特价房真实情况，虽然特价房的诱惑力不小，但天上掉馅饼这种好事，大家觉得可能吗？特价房往往会有各种问题，比如户型、采光、通风、楼层等各种瑕疵。
返乡置业的高峰期一般都是在春节期间，春节的时候，很多开发商都会做活动，并且购房的优惠活动力度还挺大的，所以这个时候购房者购买房子也算是一个好的时机，但是可能遇到的问题也有很多，以上就是关于返乡置业要注意什么问题的介绍了。