Question

房产公证费用收费标准

Answer 1

房产公证收费包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费，中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，需按照下列标准来收取：
1、受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取。
2、超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取。
3、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取。
4、超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取。
5、超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。
6、证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。
房产公证的注意事项有哪些
1、房屋买卖合同公证，要在房管部门评议批准的基础上给予证明。买卖价格要按质论价，估价的办法要根据国家的价格政策，参照房屋实际造价，新旧程度及市场房价而定，并经房管部门批准。在农村，根据当地同类房屋的价格，由买卖双方直接交易，随行就市，防止变相高价套购。
2、产权人死亡的，其家属在末办理继承权公证前不得处理房产。
3、房屋买主如其户口不在房屋所在地的，则要按当地政府或房管部门的规定办理。
4、国家禁止单位购买私人房屋，目的是为了防止单位挤占公民的房屋使用面积。如单位确属缺房，须经县级以上政府批准，才能购买私房。
5、房屋买卖合同签订时规定卖方负责向买方交空房者，须等房内住户腾交后再行成交和办理公证；以避免房客无处搬家或其他问题致使卖方不能按期交房，造成多方面纠纷。
6、要坚决揭露、制止和打击利用房屋买卖进行投机倒把，牟取暴利的非法行为。