Question

公租房住几年后可以买

Answer 1

公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
买公租房需要注意什么
1、依据《市区公共租赁住房管理的暂行办法》，很多公共租赁住房实行租售并举的制度，同时，还需要实行差别化的保障，承租人的租赁公租房5年后也是可以购买公租房的。
2、租住公租房也要在满5年后，一般来说，可以申请购买公租房，购买后一般也只进行居住的，子女也是可以继承的，但是也是不能上市进行交易的。
3、按照国家的规定，租房者连续的租房的时间至少要是5年，同时还需要符合保障性住房的配售条件，然后还需要经出租人的同意，这样就可以购买承租的保障性住房了。
4、还需要符合国家对于保障性住房的相关的规定。但是，还有很多人直辖市、市以及县人民政府也规定禁止了，要出售配租保障性住房是可以除外的。
5、出售的政府投资建设的配租保障性住房的收入要进行管理，还应当要遵守财政部门的有关的规定。一般来说，在规定的最低的出租期限届满后，就可以继续出租了，同时也可以按照核定的价格进行出售。如果说拟将公租房出售的，那么也应该在出租期限届满前的1年告知相关的承租人，承租人也是享有优先的购买权。
6、出售的公租房也会自购房人办理房产登记之日起5年内，不可以上市进行交易;5年后，如果说需要上市交易的，那么也按届时经济适用住房上市交易的相关的规定执行。