Question

广西买房需要什么条件

Answer 1

家庭成员具有本市城镇常住户口(不包括集体户口)，家庭成员之问有法定的赡养、扶养或者抚养关系;家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准;无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。对符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上(含市级)劳动模范家庭优先出售。
广西首套房房产证怎么办理?
1、首套房办理房产证时首先要确定开发商已进行初始登记、开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提、因此在收房入住后的两三个月之后、可以向开发商询问办理初始登记的事宜、也可到本地的房地产交易信息网站查询。
2、领取测绘图、由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据、因此是必须的材料之一、可到开发商指定的房屋面积计量站、申请并领取测绘表、或带身份证直接到开发商处领取、也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
3、到广西相关的管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》、申请表填写后需要开发商签字并盖章、有的开发商手中会有现成盖好章的表格、那么只需到开发商处领取并填写就行了。
广西买首套房购房契税交多少?
1、根据规定，购买90平及以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。
2、目前，契税执行税率为3%～5%的幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定(附件契税税率为3%)。
3、总的来说第一次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候，契税上能够享受优惠。如果首套房面积在90平米以下的话，享受1%的契税优惠;90平米以上的首套房契税税率为1.5%。