内部收益率与财务净现值的区别是什么?

亦有所知
2023-06-06 · 百度认证:杭州亦芷真悦电子商务官方账号
亦有所知
向TA提问
展开全部

财务内部收益率是什么

财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标,是项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。一般情况下,财务内部收益率是考察项目盈利能力的主要动态评价指标,当财务内部收益率大于或等于基准收益率时,项目可行。

财务内部收益率的优点在于考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况,能反映投资过程的收益程度。其缺点则在于财务内部收益率计算比较麻烦,对于具有非常规现金流量的项目来讲,其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。

什么是财务内部收益率

财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标,是项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率大于等于基准收益率时,证明该项目可行。财务内部收益率小于基准收益率时,证明该项目不可行。

财务内部收益率指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况,可以反映投资过程的收益程度。但财务内部收益率计算比较繁琐,对于具有非常规现金流量的项目来讲,其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个内部收益率。

深美林评估
2024-12-20 广告
"收益法是运用适当的资本化率,将预期的估价对象房地产未来各期的正常纯收益折算到价值时点上的现值,求其之和来确定估价对象房地产价格的一种估价方法。深美林房地产土地资产评估公司,一级资质评估机构,十多年品牌,专业评估师,资深团队,现场勘查,精准... 点击进入详情页
本回答由深美林评估提供
推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询

为你推荐:

下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消

辅 助

模 式