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中介买二手房流程及注意事项

Answer 1

购买二手房是许多人实现安居梦的方式之一，而中介作为连接房屋买卖双方的桥梁，发挥着非常重要的作用。在购买二手房时选择一家可信赖的中介公司，了解相关流程及注意事项非常重要。
一、中介购房流程
1、签订委托协议：买家需与中介签订委托协议，授权中介为其寻找合适的房源，并提供相关服务。
2、查找房源：中介根据买家的需求，在市场上查找合适的房源，并进行初步筛选。
3、带看房源：中介将合适的房源推荐给买家，协商时间后带买家进行看房。
4、确认购房意向：买家确认购买意向后，与中介签订购房意向书，并支付定金。
5、签订买卖合同：买卖双方根据购房意向书，在中介的协助下签订正式买卖合同，并支付首付款。
6、过户手续：买卖双方完成房屋过户手续，并支付尾款。
7、交付房屋：双方确认无误后，买卖双方完成交付房屋手续，房屋交易完成。
二、中介购房注意事项
1、选择可信赖的中介公司：在选择中介公司时，要注意选择有资质、口碑好、服务态度好的中介公司，避免被不良中介公司欺骗。
2、确认房源信息的真实性：在看房时，要认真核实房源信息的真实性，了解房屋的产权状况、抵押情况、规划等信息。
3、不轻易支付定金：在确认购买意向后，不要轻易支付定金，要核实房屋产权信息以及中介公司的资质，避免被骗。
4、签订合同前认真阅读：在签订正式买卖合同前，要仔细阅读合同条款，了解合同中的权利义务及相关责任，确保自己的权益得到保障。
5、遵守相关法律法规：在购房过程中，要遵守相关法律法规，如避免违规抵押、不合法征收等问题。
选择可信赖的中介公司并了解相关购房流程及注意事项，可以帮助买家更好地完成二手房购买，同时保护自己的权益。