Question

买完二手房后、银行让拿着房产证去做一下什么抵押？

上个月过完户了、房产证已经拿到手、银行打电话来说让我拿着房产证去银行做一下什么抵押、之后会还》？请问这是什么程序啊？通过中介买的房子|记得中介说是去房管局？

Answer 1

是要拿去做抵押的 因为你是买的二手房 你不押房产证 别人银行怎么可能就贷给您那么多钱勒 你应该是中介帮您走的先过户再放款的程序，你要把原件抵押进去 然后你自己手头留着贷款合同和复印件 放心好了 是这样走程序的 没问题的

Answer 2

办理按揭的话是需要房产证原件的,而且是不会还你的 ,,直到你还完贷款,他们先拿去做抵押,然后银行会拿房产证去产权中心登记(登记是为了避免,银行拿了你的证,你又去产权中心登记补办,他们做的登记以后你就补办不了)最后产权中心会给银行一个回执,你就只有复印件.所以为什么你贷款还完了也要等1到2天才可以拿到房产证就是因为房产证也不在银行手里.希望能帮到你.

Answer 3

你买房子的时候应该是转成按揭了，所以银行要你的房产证作抵押直到你的房款完全还完，才会把房产证还给你。

追问

啊不会吧、这房产证才到手不到2月\是要原件还是复印件、

Answer 4

贷款购买二手房，需要将房屋产权抵押给银行，房地产的主管部门是当地房管局或房交所，因此抵押登记也需要前往房管局或房交所办理。
一、登记材料
办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。办理此项业务，需提交以下申报材料：
1、申请书；
2、抵押合同；
3、以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；以在建工程设定抵押的，还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》；以预售商品房设定抵押的，提交经预售登记的商品房预售合同；以共有房屋设定抵押的，提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明；
4、依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件；
5、抵押当事人的身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人身份证明；
6、其他有关证明材料。

二、申报材料
1、房屋所有权证；
2、抵押申请表；
3、抵押合同；
4、证明房屋价值的资料；
5、委托书；
6、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证（原件、复印件）；
7、非住宅房屋抵押的提交土地使用证；
8、集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议；
9、有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明；
10、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房屋抵押的提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。

Answer 5

是不是贷款了？

追问

是啊贷款的

追答

楼下说的有道理